近日，一位海口男子捅伤房东父子后点燃房屋自焚，最终导致3人均死亡，这是怎么回事呢?据说是因为男子和房东发生冲突导致的，那么，真相原因是什么呢?和小编一起来看看吧! 男子捅伤房东自焚怎么回事 昨天下午海南省海口市发生一起致3人死亡命案，一男子捅伤

　　近日，一位海口男子捅伤房东父子后点燃房屋自焚，最终导致3人均死亡，这是怎么回事呢?据说是因为男子和房东发生冲突导致的，那么，真相原因是什么呢?和小编一起来看看吧!

　　昨天下午海南省海口市发生一起致3人死亡命案，一男子捅伤房东父子后自焚，邻居称该男子性格孤僻，曾因租房水电费问题与房东发生冲突!

　　1月15日下午，海南海口市龙华区海秀中路中坤小区某房屋内发生一起伤人纵火自焚案件，一男子持刀将两名受害人捅伤后用汽油点燃房屋并自焚。

　　案发后海口龙华警方已迅速成立专案。经警方初步调查，当日15时许，犯罪嫌疑人李某(男，39岁，海南儋州人，有盗窃前科)在出租屋内持刀将房东范某(男，52岁，广东梅州人)及房东儿子范某京(男，22岁)刺伤之后，随即用刀自残，并用准备好的汽油点燃房屋。

　　经消防及120医护人员现场施救后确认，犯罪嫌疑人李某及受害人范某父子已无生命体征。

　　据该小区其他住户反映，嫌疑人李某性格孤僻平常少与人来往，曾因租房水电费问题与房东范某起过冲突。

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　　1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。

　　2、 签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。

　　3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。此外,缺少书面合同,双方的权利义务不易确定,容易发生纠纷。因此,无论租赁期限长短,较好签订书面的租赁合同,明确双方的权利义务。

　　4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释,如合同没有明确约定,要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

　　5、有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

　　6、要友好相处,不要说你做为房东,就可以想怎么样就怎么样,也不要年年涨房租,因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走,再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束,是法律关系也是朋友关系,也是缘份。

　　7、提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限,但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定,很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定,将便于届时双方友好处理。

　　8、房东要做好消防工作。《刑法》第139条:违反消防管理法规,经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行,造成严重后果的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。

　　9、合同一式2份,双方各一份。