简直是昆明买房恐怖故事系列了...... 花700万现款买了29套房! 但现在，钱没了!房子被人占了! 开发商找不到!电话也不接听! 这是发生在昆明的真事! 摊上这个倒霉事 周先生最近无比郁闷! 周先生是个土豪，真的，他讲述故事时，拿出了一大摞华丽丽的购房合同..

　　简直是昆明买房恐怖故事系列了......

　　花700万现款买了29套房!

　　但现在，钱没了!房子被人占了!

　　开发商找不到!电话也不接听!

　　这是发生在昆明的真事!

　　摊上这个倒霉事

　　周先生最近无比郁闷!

　　周先生是个土豪，真的，他讲述故事时，拿出了一大摞华丽丽的购房合同......

　　2013年，周先生准备投资房产，选了又选，他看中了位于石林的福牛风情园小区。

　　这个小区2011年开工建设，是石林彝族第一村斗牛城项目二期建设项目。

　　据当时各种报道，这个小区是旅游文化产业的新亮点、环境优美、升值空间大……

　　诸多优势让周先生觉得，在这里投资房地产，回报一定会很高。于是在2013年2月，作为投资，周先生购买了小区内的商铺和住宅共29套，并支付了全款700万元。

　　谁也不会想到，这是他噩梦的开始。

　　到了2014年，福牛风情园小区陆续开始交房了，不少住房已经住了进去，同时也拿到了房产证。

　　但购买了29套房的周先生却一直没接到接房通知。

　　怎么回事?周先生非常纳闷，于是他多次打电话给当时的房地产公司，询问情况并要求办房产证。

　　但开发商表示，由于周先生房产比较多，所以办理起来比较慢，要他等一段时间。

　　等…等…等…

　　这一等就等到了2015年7月份，直到有一天周先生回到小区准备询问办证进度的时候，才发现事情不对劲。

　　周先生发现，有人在他购买的房内开始装修，动静还不小!

　　明明是自己买的房子，怎么有陌生人装修，准备住进去呢?

　　看到这个情况，周先生赶紧找到了开发商!

　　但这个时候，却怎么联系始终找不到开发商负责!

　　开发商负责人消失了!

　　周先生瞬间慌了，急忙来到石林县住建局下属的房管中心了解情况，这一查不一紧，一个更震惊的消息等着他!

　　“你们在付完钱完成备案的十多天时间，开发商就把你们的房子卖了!”

　　这一卖，就是周先生29套房子全部都卖掉了!

　　简直是闻所未闻!

　　周先生满肚子问号!

　　“我付清了全款以后，购房合同的原件一直在我自己手里，而且也在住建局做了备案，我连解除备案的字都没签过，怎么房子就轻轻松松易主了呢?”

　　没想到工作人员说，房管中心还真有周先生解除备案的签字。

　　但周先生根本就没有办理过任何手续，也不知晓这个事情。

　　“肯定是有人冒充我，在这个解除备案合同上签了字。”

　　但当周先生要求亲眼看看这些“所谓的签字”时，工作人员并没有出示签字给他们看。

　　就在周先生找到房管中心工作人员后几天，原本消失了很多天的开发商，突然联系了周先生。

　　这是一个匪夷所思的电话......

　　电话里，开发商理直气壮的承认说，周先生的房子已经被自己弄到其他人名下了，他也承认是模仿周先生的签名.....

　　最崩溃的是，这个开发商还拍着胸脯承诺，公司会用其他方式来赔偿周先生的损失。

　　然后.....

　　周先生再一次选择相信了，

　　是的，他相信了，同意了。。。。。。

　　但没想到，开发商承诺的赔偿，

　　却是一直一拖再拖。

　　两年过去了，开发商老板答应赔偿已经两年了，但始终没动静。

　　而最近，周先生发现，最近一个月，当他再次拨打开发商的电话，对方连电话都不接了。

　　就算换个手机，用了新号，同样也被挂断。

　　另一边，这房子装修，入住.....马不停歇

　　目前已经有不止一家住户住进了周先生当时买的房子，这些住户住户是否知道这套房子的情况呢?

　　记者敲开了一家301住户的门，面对记者，住户也很纳闷。

　　他说这套房是他找开发商买的，钱已经付清，但目前他也没有拿到房产证。

　　最郁闷的就是周先生，花了700万现金，过去这么久时间。

　　眼睁睁看着自己的房子住进了陌生人，房管中心无法解决问题，开发商已经又不到，周先生实在不知道怎么办。

　　开发商竟然冒充周先生的笔迹将房产一房二卖，那么，房管中心是否存在程序上的问题呢?

　　周先生又该如何维护自己的合法权益呢?

　　记者和周先生一同来到石林县住建局，但是却被告知，当初经手周先生房产的负责人已经不在这里工作了，而新来的负责人对此事一无所知，但他答应先帮周先生了解情况，如果属实，一定会详细调查。

　　就此事，记者咨询了凌云律师事务所的和博律师。他表示：首先开发商是要承担相应的法律责任的。根据国家的法律规定，一房二卖需要承担违约责任和赔偿相关的损失。

　　和律师说，房管中心要承担相应责任，因为房子在购买后房产证未下发之前之所以备案，就是为了保证所有人的合法权益，在备案表上方有一个条码，就像身份证号码一样，是一对一的，如果解除备案，原件要被收回，但周先生的原件依然在自己的手中，在没有收回的情况下将房屋进行变更，是不具备法律效力的。

　　和博律师强调，假设行政管理部门没有尽到监督管理责任，也要承担相应的责任。

　　最后，和博律师建议，周先生可以向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。